EINE HERRLICHE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK IN DIE WEINBERGE VON NACKENHEIM.

Hier erhalten Sie eine sehr schöne und ansprechende Erdgeschosswohnung mit Blick zu den Weinbergen in ruhiger Sonnenlage von Nackenheim. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus gibt es insgesamt 11 Wohnungen, die auf zwei Eingänge aufgeteilt sind. Die sehr positive Visitenkarte der Bewohner im Haus kann man sehr gut im Flur, im Treppenhaus und den zur Gemeinschaft gehörenden Räumen erkennen.

Diese mit einem sehr praktischen Grundriss aufgeteilte 3-Zimmerwohnung wird von einem sehr langjährigen und sehr guten Mieter bewohnt, welcher die Wohnung über die ganze Zeit topp in Schuss gehalten hat.
Dieser Mieter würde diese Wohnung sehr gerne weiterhin mieten, weshalb wir nach einem Käufer suchen, der diese Wohnung als Kapitalsicherung und für einen späteren Bezug kaufen möchte.

Über den Flur können Sie alle Zimmer separat begehen. Der Flur und die Küche sind mit hellen Fliesenböden versehen. Die Zimmer selbst sind mit Mosaikparkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon mit Blick in die Weinberge. In der Küche ist Platz für einen Esstisch für zwei. Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für ein Bett und einen großen Schrank. Das 3. Zimmer kann nach eigenen Wünschen genutzt werden. Derzeit dient es als Bürozimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche, sowie mit Granitbodenfliesen hochwertig ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein richtig großer eigener Kellerraum von rund ca. 21 m².
In einem Gemeinschaftskeller sind die Waschmaschinen und Trockner untergebracht.
Weiterhin gehört noch ein Stellplatz zur Wohnung.

Fazit: Eine sehr gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auch komfortables Wohnen ohne Treppen bis ins hohe Alter. Sichern Sie sich diese Wohnung für später.
Durch den langjährigen sehr guten Mieter haben Sie die Sicherheit, dass die Wohnung topp gepflegt ist und Sie jeden Monat Ihre Miete bekommen. Lassen Sie sich positiv überraschen!