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Unsere Kunden mussten noch nie in einen Kaktus greifen!
Wie Sie einen seriösen Makler erkennen
Unsere Kunden mussten noch nie in einen Kaktus greifen!
"Das Leben ist wie eine Schachtel Pralinen. Man weiß nie, was man kriegt."
EIN GLÜCKSGRIFF oder EIN FEHLGRIFF - Drum prüfe, wer sich lange bindet...
Den Richtigen finden, dies wünscht man sich nicht nur in der Liebe. Beim Immobilienverkauf ist es fast wie bei der Heirat.
Sie brauchen nur einen Partner und zwar nur den EINEN RICHTIGEN, auf den Sie sich definitiv verlassen können.
Wichtig und entscheidend ist die Auswahl eines lokalen, seriösen und qualifizierten Maklers, der sein Geld auch wert ist.
Nehmen Sie sich Zeit! Schauen Sie genau hin! Es ist nicht alles Gold was nach außen glänzt!
Ich rate von "Alleskönnern mit großem Bauchladen" ab und empfehle Ihnen Makler, die sich in einem Immobiliensegment
(z.B. Wohnimmobilien, Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke) als Experten spezialisiert haben.
Den Richtigen finden, dies wünscht man sich nicht nur in der Liebe. Beim Immobilienverkauf ist es fast wie bei der Heirat.
Sie brauchen nur einen Partner und zwar nur den EINEN RICHTIGEN, auf den Sie sich definitiv verlassen können.
Wichtig und entscheidend ist die Auswahl eines lokalen, seriösen und qualifizierten Maklers, der sein Geld auch wert ist.
Nehmen Sie sich Zeit! Schauen Sie genau hin! Es ist nicht alles Gold was nach außen glänzt!
Ich rate von "Alleskönnern mit großem Bauchladen" ab und empfehle Ihnen Makler, die sich in einem Immobiliensegment
(z.B. Wohnimmobilien, Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke) als Experten spezialisiert haben.
Oft ist der kleine flexible, persönliche Makler vor Ort die wesentlich bessere Wahl gegenüber einer großen unflexiblen Bank
oder einem großen unpersönlichen digitalen Immobilienunternehmen oder einem auf das Luxussegment spezialisierten Franchisemakler, denn dort sind Sie eher ein Auffüller des Angebotes.
- Wir sind hier vor Ort und jederzeit für Sie greifbar!
- Für einen seriösen Makler steht die Zufriedenheit seiner Kunden im Mittelpunkt seines Handelns.
- Mit einem echten Profi vor Ort wird einfach weniger verhandelt.
Wollen Sie einen lokalen Qualitätsmakler oder einen billigen Makler?
Der Erfolg und die Qualität beginnt mit der Wahl des richtigen Maklers
Profi-Makler statt "Online-Schablonenmakler": Spot mit Kaktus
Sicher mag es Makler geben, die günstiger sind, aber sind es auch Profi-Makler? Eigentümer erkennen nicht immer sofort die Vorzüge eines lokalen Profis .
Im TV-Vorabendprogramm wird von Hybridmaklern wie Homeday und McMakler wieder viel geworben mit Provisionseinsparungen. Kann die volle Maklerleistung tatsächlich für 1,95 % geleistet werden?
Welche Art und welchen Umfang persönlicher Dienstleistung erhalten Sie dort?
Welche Art von Makler werden Sie bekommen? Bei den Hybridmaklern sind die Fluktuation und Entlassungen verhältnismäßig hoch.
Steht der freie Mitarbeiter-Makler unter Druck? Durch den Franchiser oder dass nach allen Abzügen des Franchisers nicht genügend bei diesem Makler übrig bleibt?
Können die Makler individuell ihre Leistung erbringen, oder dürfen sie sich nur innerhalb einer vorgegebenen Schablone bewegen?
Dann müssen diese Mitbewerber-Makler zu möglichst günstigen Preisen möglichst schnell verkaufen.
Zum Glück werden Immobiliengeschäfte nicht digital, sondern immer noch von Mensch zu Mensch gemacht!
Unsere Kunden mussten noch nie in einen Kaktus greifen!
Als qualifizierter und zertifizierter lokaler Makler mit hervorragender
regionaler Immobilienerfahrung seit 1992, sowie als
Dipl. Sachverständiger DIA seit 2004 und
Immobilien-Mediator DIA seit 2021 geben wir Ihnen mehr
Sicherheit, Stabilität und Verlässlichkeit für Ihren erfolgreichen
Immobilienverkauf.
Wir wissen und können was wir tun!
EINFACH - SICHER - VERKAUFEN
Rufen Sie uns unverbindlich an und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.
Wir freuen uns auf Sie.
Vieles im Leben entscheidet sich - AUF DEN ERSTEN BLICK!
Worauf Sie bei der Maklersuche unbedingt achten sollten
Die Aufgaben, die ein qualifizierter Immobilienmakler als Fachmann erfüllen muss, sind in den letzten Jahren zunehmend anspruchsvoller und wesentlich komplexer geworden. Die Immobilienprofis begutachten und bewerten Gebäude und Grundstücke. Sie analysieren den lokalen Immobilienmarkt und bewerten den Zustand von Immobilien. Außerdem unterstützen sie Immobilienverkäufer und -käufer sowie Mieter und Vermieter in vielen rechtlichen Belangen.
Leider gibt es oft falsche Siegel, fragwürdige Qualifikationen bzw. falsche Qualifikationsnachweise und falsche Referenzen, oft mehr Schein als Sein.
Seriöse Makler geben Ihnen gerne bereitwillig Auskunft und legen Ihnen auch entsprechende Ausbildungsnachweise und Urkunden von seriösen Akademien vor. Ein Immobilienverkauf gehört nur in langjährig erfahrene, sichere und kompetente Hände, damit für Sie teure Fehler nicht passieren können!
Zu unseren Aus- und WeiterbildungsnachweisenFür das Berufsbild des Immobilienmaklers gibt es in Deutschland nach wie vor nur geringe gesetzliche Voraussetzungen. Die Bezeichnung "Makler" ist leider gesetzlich nicht geschützt. Nicht wenige Makler haben den Gewerbeschein 34c beantragt, bezeichnen sich als Immobilienexperten und verstehen von Immobilien so gut wie nichts. Diese haben zu einer großen Rufschädigung beigetragen. Zu einer Professionalisierung gehört unbedingt auch eine Zertifizierung.
Nicht jeder der sich kompetenter Experte oder Sachverständiger nennt, kann dies schriftlich nachweisen.
Wichtig zu wissen ist, wie viele Stunden wurden für die Ausbildung absolviert und wenn, welche Art von Prüfung wurde abgelegt.
Nach einem Wochenendseminar mit Zertifikat oder internen Schulungszertifikaten ist man noch lange kein Experte.
Leider gibt es oft falsche Siegel, fragwürdige Qualifikationen bzw. falsche Qualifikationsnachweise und falsche Referenzen, oft mehr Schein als Sein.
Als Kunde sollten Sie daher keine Scheu davor haben, den Makler nach seiner Aus- und Weiterbildung zu fragen und sich dies auch zeigen zu lassen.
Trennen Sie für sich selbst die Spreu vom Weizen. Seriöse Makler geben Ihnen gerne bereitwillig Auskunft und legen Ihnen auch entsprechende Ausbildungsnachweise und Urkunden von seriösen Akademien vor. Ein Immobilienverkauf gehört nur in langjährig erfahrene, sichere und kompetente Hände, damit für Sie teure Fehler nicht passieren können!
Wie Sie einen seriösen Makler erkennen
Ein seriöser Makler verfügt über gute Referenzen
Sicherlich wird über die meisten Immobilienverkäufe nicht in der Presse berichtet. Zahlreiche Immobiliengeschäfte werden sogar sehr diskret abgewickelt. Dennoch hat jeder seriöse Makler Referenzen, in aller Regel sowohl von Immobilienverkäufern und -käufern wie von Vermietern und Mietern. Diese Referenzkunden können Ihnen Auskunft geben, wie zufrieden sie mit der Arbeit des Maklers waren und sind. Unsere Bewertungen von Kunden und Immobilien-Referenzen finden Sie durch Anklicken des grünen Links. Weiterhin können und dürfen wir Ihnen auch Kunden von uns benennen, welche Sie persönlich fragen können.
Referenzen - Kunden über unsSeriöse Makler beraten ohne Zeitdruck.
Ein qualifizierter Makler nimmt sich für das Anliegen seiner Kunden in seinem Büro oder zu Hause beim Kunden Zeit. Er wird niemals auf einen Vertragsabschluss unter Zeitdruck hinarbeiten, sondern dem Kunden eine ausführliche Prüfung des Angebots gewähren. Außerdem wird er niemals eine Immobilie ohne Besichtigungstermin vermitteln. Die Beratung erfolgt nicht nur telefonisch sondern auch persönlich oder per Videokonferenz.
Tipp: Vor allen Dingen sollten keine Verträge unter Zeitdruck im Büro des Maklers geschlossen werden (Aufheben des Widerrufrechts).Ein seriöser Makler arbeitet transparent.
Ein guter Makler wird Ihren Fragen immer offen begegnen und Ihnen bereitwillig Auskunft geben. Sie dürfen erwarten, dass er Ihnen alles Wesentliche offenlegt. Er informiert Sie darüber, welche Maßnahme er trifft, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.
Ein seriöser Makler verfügt über regionale Marktkenntnis.
Professionelle Immobilienmakler kennen den Markt vor Ort genau. Sie informieren über Preise und Marktentwicklungen und stehen bereits im Vorfeld mit Sachkenntnis bei der Bewertung der Immobilie zur Verfügung.
Seriöse Makler arbeiten nur mit schriftlichem Auftrag.
Seriöse Makler werden nur tätig, wenn sie einen Auftrag haben. Seriöse Makler sind verpflichtet, nur dann aktiv zu werden, wenn ihnen ein Auftrag des Eigentümers bzw. des Kunden vorliegt. Wir empfehlen, alle Vereinbarungen zwischen dem Kunden und dem Immobilienmakler schriftlich festzuhalten, damit nichts missverstanden werden kann.
Ein seriöser Makler ist bei jeder Besichtigung dabei.
Vor Ort lassen sich alle wichtigen Fragen besonders gut klären. Dabei sollte der Makler die Immobilie, ihre Lage und ihren Zustand genau kennen. Daher sollte ein seriöser Makler vor Ort immer den Vorzug bekommen.
Ein seriöser Makler braucht Einfühlungsvermögen
Nicht selten sollen Immobilien nach Todesfällen oder Scheidungen oder auch aus Altersgründen verkauft werden. Es gibt viele Beteiligte und ein guter Makler muss Einfühlungsvermögen und Sachkenntnis mitbringen. Als ausgebildeter Immobilien-Mediator bringe ich gerade hier diese Kernkompetenz mit.
Ein seriöser Makler wird nur bei Erfolg bezahlt.
Kunden sollten mit ihrem Immobilienmakler einen schriftlichen Vertrag abschließen, in dem alle Vergütungsfragen geregelt sind. Die Provision ist ein erfolgsabhängiges Honorar, das nur am Ende einer erfolgreichen Vermittlung der Immobilie an den Immobilienmakler gezahlt wird.
Ein seriöser Makler ist vor allen Dingen ein guter Berater.
Er wird genauestens prüfen, wo eventuell Probleme bestehen oder auftauchen könnten. Ein guter Berater sollte auf jeden Fall persönlich "greifbar" sein, um sich mit Ihm persönlich besprechen zu können. Versuchen Sie dies einmal mit einem Internetmaklern mit Geschäftssitz und Inhabersitz in Berlin oder Hamburg. Und versuchen Sie dies einmal, wenn es einmal haken sollte.
Ein regionaler Makler vor Ort hat seinen Namen zu verlieren - einem
Internetmakler in Berlin oder Hamburg macht es wenig aus, wenn Sie z.B. in Mainz, Bingen oder Wiesbaden wohnen.
Ein seriöser Makler muss keinem Konzern angehören
Große Maklerkonzerne erbringen nicht zwingend eine bessere Leistung für ihre Kunden als kleinere regionale Makler, die schon sehr lange vor Ort tätig sind. Gerade die kleineren Maklerunternehmen sind meist in Sachen Engagement und Schnelligkeit wesentlich besser. Der regionale Makler hat bessere Ortskenntnisse. Er kann auf ein gut aufgebautes regionales Netzwerk zugreifen und kann damit eine solide Vertrauensbasis aufbauen. Während ein Angestellter eines Makler-Großunternehmens Datenbanken befüllt und Exposés diskutiert, kennt der Makler vor Ort fast jedes Haus in seiner Region und oft auch direkt die Eigentümer. Kleine inhabergeführte Maklerunternehmen vor Ort zeigen mehr Ehrgeiz und Engagement als große Maklerkonzerne. Kleinere Maklerunternehmen sind an einer langfristigen Zufriedenheit ihrer Kunden interessiert und laufen dafür auch eine Extrameile. Hier bekommen Sie noch Chefbetreuung.
Ein seriöser Makler berät individuell.
Ein professionell arbeitender Makler hört genau zu und spricht mit seinem Kunden intensiv über dessen persönliche Wünsche und Bedürfnisse. Er berücksichtigt die wirtschaftliche Situation seines Kunden, bevor er einen ersten Vorschlag macht. Er wird sämtliche Einwände des Kunden ernst nehmen und ihn von sich aus vor möglichen Risiken warnen. Er wird auf keinen Fall Vorauszahlungen verlangen. Ein guter Makler verfügt über entsprechende Marktkenntnis und ist in der Lage, genau über die Marktlage zu informieren.
Ein seriöser Makler ist versichert
Fragen Sie Ihren Makler, ob er eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung abgeschlossen hat. Auch qualifizierte Makler sind nicht von Fehlern gefeit. Im Ernstfall kann so etwas Simples wie ein übersehener Zahlendreher finanzielle
Folgen erheblichen Ausmaßes haben. Professionelle Makler sichern daher sich und damit ihre Kunden vor möglichen Schäden aufgrund einer Panne, eines Irrtums oder eines Versehens ab. Ein seriöser Makler hat kein Problem, Ihnen die Versicherungspolice vorzulegen.
Ein seriöser Makler pflegt seine Kunden.
Ein seriöser Makler betreut seine Kunden vor, während und auch noch über den erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages hinaus professionell weiter.
Das muss ich wissen, wenn ich einen Alleinauftrag unterschreibe.
Lassen Sie sich mit schönen Versprechungen keine lange Nase machen.

Eine große Bitte
Lassen Sie sich Zeit und schauen Sie genau hin. Lassen Sie sich nicht blenden!
Sie möchten qualifizierte Verkaufsdienstleistungen, egal ob Sie nun uns oder einen anderen
seriösen Kollegen beauftragen.
Beauftragen Sie den Makler, der auf Sie den authentischsten und ehrlichsten Eindruck macht und nicht die Makler mit dem schönen Kostüm oder Anzug und dem tollen Auto, die
Ihnen den höchsten Preis und das Blaue vom Himmel versprechen, nur um an den Auftrag zu kommen.
Leider muss dies auch einmal gesagt werden:
Es gibt neben den schwarzen Schafen (wie in jedem anderen Dienstleistungsberuf) auch noch genug "andere Mitbewerber", die aufgrund ihrer geschäftlichen Verbindungen und
internen Verträge unter Zugzwang stehen und gegenüber ihren Franchisepartnern oder
ihrem Vorstand Leistung zeigen müssen und zwar egal wie.
Hauptsache, sie haben erst einmal einen möglichst langfristen Vertrag von
mindestens 6 Monaten und mehr. Danach kommt dann die "Salamitaktik", um den Kaufpreis im Auftrag Scheibe für Scheibe nach unten zu abzuschneiden.
Wenn Sie ein ungutes Bauchgefühl haben, fragen Sie auf jeden Fall ganz genau nach.
Der Bauch lässt sich nicht überrumpeln.
KENNEN SIE DIE "SALAMITAKTIK"?

Zuerst bekommen Sie die ganze Salami (den zu hohen Kaufpreis) gezeigt. Natürlich wird damit das Begehren nach mehr geweckt. Wenn der Verkaufsauftrag des Maklers unterschrieben ist, wird danach die Salami (der Verkaufspreis im Auftrag) langsam so nach 4 bis 6 Wochen, aber in immer größer werdenden Scheiben (Preisreduzierungen) abgeschnitten, bis die Immobilie durch den vor dem Vertrag am Anfang zu hoch genannten Kaufpreis den letztlich realistischen Verkaufspreis erreicht und marktgerecht verkauft werden kann. Vertrauen aufbauen geht definitiv anders!
Es gibt "Mitbewerber", die werden Ihnen zunächst "fast alles versprechen", um die Immobilie zu jedem - auch zum überhöhten Preis - nach dem Motto
"wir probieren es erst einmal" oder "wir erzielen Ihnen einen höheren Kaufpreis als der andere Makler" reinzunehmen. Hauptsache, sie bekommen den Alleinauftrag und die anderen Kollegen sind blockiert.
Haben diese "Mitbewerber" dann den Alleinauftrag über mindestens 6 Monate (und ich kenne auch Mitbewerber und Banken, die binden sie sogar über 12 Monate) unterschrieben, fangen diese "Mitbewerber" nach kurzer Zeit an (i.d.R. nach 4 bis 6 Wochen an, denn sie haben ja jetzt Zeit genug), den Kaufpreis nach der "Salamitaktik" langsam runterzuschneiden, bis der Verkaufspreis wirklich marktgerecht und die Immobilie am Markt verkaufbar ist.
Damit haben "unseriöse Mitbewerber" mit unehrlichen Versprechungen den Alleinauftrag erschlichen. Dadurch wurden nicht nur die ehrlichen Kollegen, sondern auch Sie als Verkäufer für die nächsten 6 bis 12 Monate blockiert.
Meines Erachtens geht dieses Verkaufsgebaren mit dem Vorspielen falscher Tatsachen (z.B. Versprechen von überhöhten Verkaufspreisen) teilweise schon in
Richtung eines Betruges. Lassen Sie sich nicht mit falschen Versprechungen ködern! Ein guter und ehrlicher Makler sagt Ihnen einen möglichen Verkaufspreis, der am Markt auch erzielbar ist und verzichtet bei einem zu hohen Verkaufspreis lieber auf einen Auftrag.
ÜBRIGENS: Es gibt eine gesetzliche Regelung und auch einige richterliche Urteile, die bei diesen Versprechungen von überhöhten Verkaufspreisen und deren Nichteinhaltung die Makler dafür mit Schadensersatz haftbar machten.
- Schauen Sie bitte immer genau hin. Nicht was ein Makler Ihnen verspricht, sondern dass was er wirklich für Sie alles unternimmt sollte Ihr Augenmerk haben und vergleichen Sie dabei bitte keine Birnen mit Äpfeln.
- Die billigsten Makler, die Ihnen den höchsten Preis versprechen, kosten Sie in der Regel zum Schluss sehr, sehr viel mehr. Wenn ein Makler noch nicht einmal die Wertigkeit seiner Provision durchsetzen kann und diese, um den Auftrag zu bekommen runtersetzt, was glauben Sie wie standhaft dieser Makler den Kaufpreis Ihrer Immobilie vertritt.
- Nehmen Sie sich einen echten Qualitätsmakler vor Ort. Einen seriösen, langjährigen und regionalen Makler mit höchstprofessionellen und umfangreichen Dienstleistungen rund um die Immobilie, der sein und auch Ihr Geld und Vertrauen wert ist.
- Unsere professionellen Dienstleistungen haben ihren Wert. Damit erreichen wir für Sie einen problemlosen, zügigen und vor allen auch einen rechtssicheren Verkauf zu einen optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
WER MEINT EIN GUTER MAKLER WÄRE TEUER...
... DER HATTE NOCH NIE EINEN SCHLECHTEN MAKLER GEHABT!
Ein paar Fragen, die Sie sich stellen sollten:
Wer ist in dem oben dargestellten Fall der vertrauensvollere Makler? Derjenige, der Ihnen ehrlich und korrekt sagt, was aktuell am realen Verkaufsmarkt erzielbar ist, auch wenn es ein Preis ist, den Sie nicht hören möchten, oder derjenige, der Ihnen alles verspricht, nur um an den Auftrag zu kommen?
Glauben Sie dieser "Mitbewerber" wird, nachdem er auf diese Weise sein erstes Ziel erreicht hat, jetzt korrekt für Sie arbeiten?
Wie ehrlich wird er dann für Sie arbeiten, wenn es darum geht, den überhöhten Verkaufspreis durchzudrücken oder wenn es um seine Provisionszahlung geht?
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild, nehmen Sie sich Zeit und prüfen Sie genau, ob Sie dem Unternehmen oder der Person wirklich vertrauen können.
Lassen Sie sich nicht von durch Fernsehen bekannte Namen, großen überörtlichen Franchisern oder Banken blenden. Viele von diesen Verkäufern sind in einem starren unflexiblen System eingebunden. Ein Beispiel: Bei Provisionsverhandlungen muss erst der Vorstand um Zustimmung gefragt werden oder es gibt keinen Provisionsnachlass aufgrund der Vereinbarungen mit der Hauptgeschäftsstelle. Warum sollte der Vorstand einer Bank auf eine Provisionsverhandlung eingehen, es ist nur ein Zusatzgeschäft.
Anderer Punkt bei größeren Franchisern: In vielen dieser größeren Unternehmen gibt es eine erhöhte Fluktuation und mittlerweile auch Entlassungen von Mitarbeitern. Sie können selbst entscheiden was dies für einen Verkäufer wie Sie heißt.
Verdrängungsversuch von großen Online-Immobilienmakler-Unternehmen
Wenn große überörtliche Onlinemakler, die nur durch ihre Millionenunterstützungen teure Werbung im Fernsehen betreiben können, heißt dies noch lange nicht,
dass diese Firmen besonders gut sind oder einen guten Service leisten. Ohne diese Unterstützung von Investoren würden diese Firmen schon im Großteil
untergegangen sein. Gerade der Franchiser mit dem MC musste jetzt umfangreiche Entlassungen vornehmen, um weiterhin am Markt bleiben zu können.
Was meine ich damit? Folgende Denkweise:
1. Welcher seriöse Toppmakler geht zu solch einer Online-Immobilien-Firma, die mit Dumpingpreisen versucht, den Markt an sich zu reißen und andere Makler zu verdrängen. Mit Sicherheit nicht die wirklich guten Makler vor Ort, die sich ihres Wertes bewusst sind und mit hoher Qualität glänzen.
2. Wenn ein Unternehmen es nötig hat, mit Dumpingprovisionen an den Markt zu gehen, um Aufträge damit zu generieren, was glauben Sie wie die dortigen
Mitarbeiter entlohnt werden und wie diese Mitarbeiter ihre Dienstleistungen ausführen werden. Eine richtig gute Dienstleistung kostet Geld und sehr gute
Mitarbeiter sind ihre Kosten auch wert.
3. Bei der Werbung im Fernsehen muss man genau zuhören - wie bei den Politikern. Das wirklich Wichtige wird einfach weggelassen. Die Blickrichtung wird nur auf einen Punkt gesetzt, bei dem diese Firma besser sein soll als alle anderen, um von anderen Missständen abzulenken. Wir machen es billiger, ist billiger besser oder kostet Sie billiger nachher viel Geld.
4. Ein guter Makler vor Ort arbeitet nicht unter Wert. Wenn eine Firma versucht, über Dumpingpreise in ihrer Provision an Aufträge zu kommen... was glauben Sie wie standhaft diese Firma mit den Verkaufspreisen und der Vertretung Ihrer Interessen umgeht. Wenn ein Makler noch nicht einmal sich und sein Honorar standhaft vertreten kann, dann knickt er noch schneller bei Verhandlungen ein, wenn es um den Verkaufspreis Ihrer Immobilie also Ihres Vermögens geht.
5. Referenzen dieser speziellen Firmen: Schauen Sie sich diese Referenzen genau an. Wenn diese Firmen mit Millionen unterstützt werden, dann beauftragen diese Internetmakler auch Firmen für gefälschte Referenzen. Mit Sicherheit ist die eine oder andere echte Referenz darunter, aber wenn Sie genau hinschauen, werden Sie die gefälschten Referenzen erkennen. Dies sind meist die Kurzen. Entweder nur Sterne ohne Kommentar oder mit einem Kommentar, den man auf jedes Unternehmen auch in anderen Fachrichtungen nutzen kann.
6. Schauen Sie sich die Immobilien in Ihrer Umgebung bei diesen Firmen auf der Homepage an und schauen Sie, welcher Makler Sie von dieser Firma vertreten soll. Wohnt und lebt dieser Makler auch dort, wo Ihre Immobilie steht? Ist er wirklich regional vor Ort oder kommt er von weiter weg und bearbeitet diese Region nur mit. Passt Ihre Immobilie überhaupt von der Art und regional zum Portfolio dieser Firma? Wer ist der Ansprechpartner für Sie, wenn es zu Problemen kommt?
Passt Ihre zu verkaufende Immobilie zum Portfolio des von Ihnen ausgesuchten Immobilienmaklers?
Falls dies nicht der Fall ist: Wird sich dann wirklich richtig um Ihre Immobilie gekümmert oder ist Ihre Immobilie ein Auffüller des Angebots und wird nur mitgeschleppt? Schauen Sie sich die aktuellen und auch die vergangenen Immobilien des Maklers an. Es ergibt keinen Sinn, ein Appartement in einer nicht optimalen Lage an einen Makler im Luxussegment zu übergeben oder eine exklusive Villa in Bestlage an einen Ihrer Bekannten zu übergeben, der den Immobilienverkauf ein klein wenig nebenher mitmacht. Unter Maklern nennt man dies auch Wohnzimmertischmakler.
WICHTIG FÜR SIE
Nehmen Sie ein langjähriges, am besten inhabergeführtes kleines Maklerunternehmen vor Ort mit einer/einem Makler/in, die/der nicht nur jetzt, sondern auch in
Zukunft für Sie ein/e vertrauensvolle/r und persönliche/r Ansprechpartner/in sein wird. Ehrlichkeit, Flexibilität, Verlässlichkeit und Sicherheit für schnelle Entscheidungen zugunsten des Kunden müssen zur Unternehmensphilosophie gehören.
Übrigens:
Wir bieten Ihnen dies in unserem regionalen Bereich gerne an.
Weiterhin schließen wir in der Regel nur qualifizierte Alleinaufträge mit unseren Verkäufern über eine Laufzeit von nur 6 Monaten ab und haben in dieser Zeit
rund 96 % unserer Immobilien verkauft. Ebenfalls arbeiten wir auch mit seriösen Kooperationspartnern in Gemeinschaftsgeschäften, so dass Ihre Immobilie auch von diesen Partnern an deren Kunden angeboten wird. Es geht immer darum, unseren Kunden einen bestmöglichen Service und erfolgreichen Verkauf bieten zu können.
Köhler Immobilien GmbH EINFACH - SICHER - VERKAUFEN
