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Besichtigen kann jeder - Wir führen Verkaufstermine durch.
Zuerst eine virtuelle 360° Begehung und erst danach vor Ort eine Verkaufsberatung - funktioniert bestens!
Besichtigen kann jeder - Wir führen Verkaufstermine durch.
Der 4 Stufen - Beschleuniger durch gut vorbereitete Verkaufstermine
Stufe 1
Virtuelle Besichtigung mit gutem Foto- und
Informationsmaterial sowie auch 360 Grad Besichtigungen
Informationsmaterial sowie auch 360 Grad Besichtigungen
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, Ihre Immobilie bereits online umfassend zu erkunden. So können Interessenten, oft gemeinsam mit Partner und Familie, jedes Detail bequem von zu Hause aus betrachten und diskutieren. Um diese Vorab-Entscheidungsfindung noch effizienter zu gestalten, haben wir den virtuellen 360-Grad-Rundgang in unser Angebot integriert. So wird eine digitale Besichtigung Ihrer Immobilie möglich, bevor ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart wird.
Stufe 2
Der Interessent prüft für sich die Lage
Im nächsten Schritt sollte der potenzielle Käufer herausfinden, ob die Lage Ihrer Immobilie seinen Bedürfnissen entspricht. Dabei sind Aspekte wie die Nähe zu Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und kulturellen Einrichtungen entscheidend. Ebenso wichtig sind die Verkehrsanbindungen und das soziale Umfeld. Gefällt dem Interessenten die Architektur der umliegenden Gebäude?
Wir empfehlen dringend, die Umgebung persönlich zu Fuß zu erkunden, um ein Gefühl für die Nachbarschaft zu bekommen. Wenn der Interessent jedoch aus einer anderen Stadt kommt, bieten Tools wie Google Maps und Google Street View eine hervorragende Möglichkeit, die Gegend virtuell zu erkunden und erste Eindrücke zu gewinnen. Diese Vorab-Recherche ist entscheidend für eine informierte Kaufentscheidung.
Wir empfehlen dringend, die Umgebung persönlich zu Fuß zu erkunden, um ein Gefühl für die Nachbarschaft zu bekommen. Wenn der Interessent jedoch aus einer anderen Stadt kommt, bieten Tools wie Google Maps und Google Street View eine hervorragende Möglichkeit, die Gegend virtuell zu erkunden und erste Eindrücke zu gewinnen. Diese Vorab-Recherche ist entscheidend für eine informierte Kaufentscheidung.
Stufe 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung oder erste Verkaufsberatung vor Ort
Wenn der visuelle Eindruck, die virtuelle 360-Grad-Vorabbesichtigung und die Lage überzeugen, steht der ersten Besichtigung nichts mehr im Wege. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihre Immobilie und hat nun die Gelegenheit, alles vor Ort zu entdecken, gemeinsam mit seiner Familie.
Unsere Erfahrung zeigt, dass bei bereits freigestellten Immobilien kurze "Schnupperbesichtigungen" von etwa 15 Minuten äußerst effektiv sind. In der Regel kann ein ernsthafter Kaufinteressent in diesem kurzen Zeitraum bereits entscheiden, ob die Immobilie zu seinen Vorstellungen nicht passt. Wenn die Immobilie passen könnte, planen wir mit diesem Kunden gemeinsam eine sehr umfassende Besichtigung, um alle Details und Vorzüge der Immobilie ausführlich zu erläutern.
Unsere Erfahrung zeigt, dass bei bereits freigestellten Immobilien kurze "Schnupperbesichtigungen" von etwa 15 Minuten äußerst effektiv sind. In der Regel kann ein ernsthafter Kaufinteressent in diesem kurzen Zeitraum bereits entscheiden, ob die Immobilie zu seinen Vorstellungen nicht passt. Wenn die Immobilie passen könnte, planen wir mit diesem Kunden gemeinsam eine sehr umfassende Besichtigung, um alle Details und Vorzüge der Immobilie ausführlich zu erläutern.
Stufe 4
Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung oder ausführliche und abschließende Verkaufsberatung vor Ort.
Wenn bei der Erstbesichtigung alles stimmig war, gehen wir nun zu wichtigen Themen wie der Anpassung der bestehenden Finanzierung über. In der Regel haben unsere Interessenten bereits vor der ersten Besichtigung ihren individuellen finanziellen Rahmen mit einer Finanzierungsbestätigung der Bank geklärt. Oft folgt daraufhin eine Zweitbesichtigung.
Bei dieser Zweitbesichtigung sollten alle entscheidenden Personen, die am Kauf beteiligt sind, anwesend sein. In den meisten Fällen ist die Kaufentscheidung bereits gefallen, und es geht nur noch um die Klärung kleinerer Details zur Abwicklung.
Bei dieser Zweitbesichtigung sollten alle entscheidenden Personen, die am Kauf beteiligt sind, anwesend sein. In den meisten Fällen ist die Kaufentscheidung bereits gefallen, und es geht nur noch um die Klärung kleinerer Details zur Abwicklung.
