Mommenheim: Praktischer Bungalow mit liebevoll gepflegtem Garten und Grundstücksoptionen

Ein gepflegter massiver Bungalow mit interessanten Optionen.

Es stehen derzeit insgesamt 5 Zimmer, Küche und zwei Badezimmer, sowie eine große überdachte Terrasse, eine Garage und zwei Stellplätze und ein liebevoll gepflegter Garten zur Verfügung.

Erdgeschoss: Über die Eingangstreppe kommen Sie in das von der Straße aus gesehene Hochparterre. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume. Dort befinden sich die praktische Küche mit EBK mit kleiner Sitzgelegenheit. Von der Küche aus kommen Sie in den Wohn- und Esszimmerbereich mit anschließender großer überdachter Terrasse. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Über eine Treppe gelangen Sie in das zum Garten hin gesehene Untergeschoss. Durch das Hochparterres und leichter Schräge im Grundstücksverlauf ist dieses Geschoß zur Straße hingesehen ein Halbuntergeschoss. Die Treppe ist derzeit noch mit einem Treppenlift ausgestattet, so dass Sie alle Räumlichkeiten auch bis ins hohe Alter nutzen könnten.

Im Untergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer und ein kleines Bad. Weiterhin befindet sich dort der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten.

Im Speicher ist sehr viel Platz für viele Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.

Über die überdachte Terrasse gelangen Sie auf die große freie Terrasse mit elektrischer Markise und in den gepflegten Garten. Dort können Sie die Sonne genießen. Im Garten gibt es noch eine Pergola und einen großen Abstellraum für die Gartengeräte. Ein Mähroboter ist hier auch vorhanden.

Neben dem Haus befinden sich 3 Möglichkeiten, um Fahrzeuge abzustellen. Links eine Garage und ein Stellplatz davor und rechts ein großer Stellplatz.

BESONDERHEIT:
Diese Immobilie hat eine Besonderheit, die nicht direkt zu sehen ist. Erst wenn man im Garten steht und nach rechts und links schaut und sich dabei den Kataster- oder Lageplan näher anschaut.
Die Nachbargrundstücke bei ungefähr gleicher Größe sind geteilt worden und es stehen dort zwei Häuser auf gleicher Grundstücksgröße wie bei diesem Haus. Ein weiterer Vorteil ist, dass dieses Grundstück an zwei Straßen grenzt und somit auch ein separater Zugang und Versorgung bei einer Teilung möglich wäre. Hier könnte eine Erweiterung für z.B. Generationenwohnen möglich sein.

Provision:
Wir werden ausschließlich vom Verkäufer honoriert. Für Sie als Käufer ist diese Immobilie provisionsfrei, Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.

Fazit: Ein interessanter Bungalow mit ganz vielen auch perspektivisch Vergrößerungsmöglichkeiten. Anschauen lohnt sich.