Sehr schön gelegenes Dexheimer Grundstückfür Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück im Bebauungsplan Dexheim-West. Bebauungsplan Höhgewann.
Es hat die Bezeichnung MI 1
GRZ 0,5
GFZ 0,7
I geschossig
o bauweise
Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser
SD 28 bis 45 Grad
PD 8 bis 20 Grad
TH - max. 4,0 M
FH - max. SD 10,0 m
max. PD 7,0 m
Je Wohngebäude sind maximal 2 eigenständige Wohnheinheiten möglich.
Die Angaben stammen aus dem B-Plan. Eine Gewähr kann dafür nicht übernommen werden.
Dieses Grundstück ist als Mischgebiet bezeichnet.
Rechts und links dieses Grundstücks stehen bereits Häuser. Diese könnten als optischen Anhalt der möglichen Bebauung dienen.
Es gibt eine verbindliche Erklärung der Eigentümer gegenüber der Ortsgemeinde zu übernehmen. Es ist von den zukünftigen Eigentümer ein Privatgrünstreifen der Ortsgemeinde mit einer Tiefe von ca. 5 m über die Grundstückslänge der Ostgrenze auf eigene Kosten zu pflegen und zu erhalten. Eine Beseitigung insbesondere eine Rodung ist für diesen Streifen ausgeschlossen.
Für diese Immobilie wird keine zusätzliche Käuferprovision fällig, wir werden ausschließlich vom Eigentümer als Verkäufer vergütet.
Erschlossenes Grundstück.
Die beiden Grundstücke haben lt. Grundbuchauszug
eine Größe von 102 und 520 m² also insgesamt rund 622 m².
Dexheim
Der rheinhessische Wohnort Dexheim mit ca. 1.400 Einwohnern liegt ca. 23 km südlich von Mainz und verfügt über eine gute Anbindung an B420, an BAB63 sowie an die B9 Richtung Mainz/Worms. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im benachbarten Nierstein bzw. Oppenheim. Dexheims Geschichte beginnt schon lange vor seiner urkundlichen Erwähnung. Funde in der Dexheimer Gemarkung geben Auskunft über das Leben der hier einst ansässigen Germanen. Bekannt ist Dexheim auch für seinen idyllisch gelegenen Abenteuerspielplatz mit Grillplatz, der Eltern, Kinder sowie Schulklassen und Kindergärten anzieht.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.dexheim.de
Dieses Grundstück ist sehr schön im alten Neubaugebiet gelegen.
WICHTIGE HINWEISE:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien e.K. keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung vor Ort. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich.
Diese Immobilie befindet sich bei Köhler Immobilien e.K. im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
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