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Informationen
Traumhaftes Baugrundstück in einem privaten Parkgelände mitten in Bodenheim in zweiter ruhiger Reihe.
Dieses Grundstück ist einzigartig. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine hochwertige Villa.
Auf dem ersten Bild können Sie den möglichen Blick von Ihrem Baugrundstück zu dieser Villa sehen. Die Villa gehört natürlich nicht dazu, könnte aber separat erworben werden. Siehe: www.immobilien-koehler.de
Ein wirklich herrlich angelegtes privates Parkgelände aber auch mit der Möglichkeit in dieser schönen Umgebung zu bauen. Es besteht auch die Möglichkeit nach dem Gesamtkauf des Grundstückes, dieses in zwei kleinere Grundstücke aufzuteilen.
Dieses Areal liegt in einem Bebauungsplan:
WA / offene Bauweise / II Geschosszahl / bf Beitragsrechtlicher Zustand / 0,4 - 0,6 Ausnutzung.
Das Grundstück wurde gerade vermessen, die Messwerte bzw. Arealgröße könnte sich noch minimal nach unten oder oben verändern.
PROVISIONSFREI:
Sie kaufen dieses Grundstück ohne zusätzliche Käuferprovision provisionsfrei.
Wir werden ausschließlich vom Verkäufer honoriert.
DAS PARKGELÄNDE - BAULAND:
Dieses Areal ist sehr schön und stilvoll passend zur Villa angelegt und gepflegt worden.
Dieses Grundstück hat ca.1302 m² inkl. der Zuwegung.
Ein wirklich herrliches privates Parkgelände mit schönem Baumbestand, aber auch mit der Möglichkeit zu bauen. Es besteht auch die Möglichkeit das nach dem Gesamtkauf des Grundstückes, diese in zwei kleinere Grundstücke aufzuteilen.
Dieses Areal liegt in einem Bebauungsplan:
WA / offene Bauweise / II Geschosszahl / bf Beitragsrechtlicher Zustand / 0,4 - 0,6 Ausnutzung.
Bodenheim
Die ca. 7.100 Einwohner zählende Gemeinde Bodenheim ist ein sehr begehrter Wohn- und Weinort am Rhein. Durch die Lage vor den Toren von Mainz ist eine optimale Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gegeben, sei es mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder die Anbindung an B9 und BAB 60. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz bietet auch die Möglichkeit alternativer Fortbewegungsmöglichkeiten. Das von Weinbergen umgebene Bodenheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sowie eine gute ärztliche Versorgung. Für die Freizeitgestaltung bietet sich ein vielfältiges Vereinsleben an. Viele Straußwirtschaften und feine Restaurants sind ebenso bekannt wie das im Mai stattfindende St. Albans Weinfest.
Ausführliche Informationen finden Sie unter: www.bodenheim.de.
Im Internetauftritt der Verbandsgemeindeverwaltung Bodenheim befindet sich ein kleiner, feiner Imagefilm über das Leben in der VG.
Wir empfehlen, einfach mal reinzuschauen:
www.vg-bodenheim.de/vg_bodenheim/Tourismus/Film über die VG
WICHTIGE HINWEISE:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie durch Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit Köhler Immobilien GmbH keine Gewähr übernimmt. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich.
Diese Immobilie befindet sich bei Köhler Immobilien GmbH im qualifizierten Alleinauftrag. Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Für diese Immobilie ist Herr Uwe Köhler Ihr Ansprechpartner.
Ansprechpartner
Telefax: 004961319010188
Dipl. Sachverständiger DIA
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